Объем выданных ипотечных кредитов в Марий Эл в июле сократился до 640 млн рублей

В минувшем месяце жители Марий Эл взяли в банках 192 ипотечных кредита на общую сумму в 640 млн рублей. Однако люди становятся осторожнее, объем выданных ипотек, по сравнению с июнем, в регионе сократился на 24 процента, количество выдач стало меньше на 12 процентов. О самочувствии жилищного рынка сообщили аналитики Объединенного кредитного бюро, которые проанализировали показатели июля.

В среднем жители Марий Эл брали в ипотеку 3,33 млн рублей сроком на 19 лет и 11 месяцев. Этот показатель ниже аналогичного по Приволжскому федеральному округу, жители которого берут на покупку квартиры, в среднем, 3,62 млн рублей. С января по июль этого года в марийской республике выдали 1.327 ипотечных кредитов общей суммой в 4,61 млрд рублей. По числу выдач регион занял 57-ю строчку в рейтинге регионов страны.

Любопытно, что в июле буквально рухнула льготная ипотека, причем по всей России. Число выданных льготных кредитов с господдержкой в стране упало сразу в два раза: с 55,15 тысячи в июне до 27,81 тысячи в прошлом месяце. В то же время доля рыночной ипотеки возросла на 9 процентов – до 61,73 тысячи кредитов.

Как объяснил феномен директор по риск-менеджменту ОКБ Николай Филиппов, ажиотаж на льготную ипотеку в июне был вызван слухами об ужесточении условий по семейной ипотеке. После того как изменения отложили, спрос сразу же был скорректирован. Рост же рыночной ипотеки стимулируется снижением ключевой ставки.

К слову, жилье на вторичном рынке в Марий Эл в течение года подорожало более чем на 20 процентов.