Стройстатистика роста

По состоянию на август 2026 года в Марий Эл велось строительство 64 многоквартирных домов. В них предусмотрено 7 563 квартиры общей площадью около 456 тыс. квадратных метров. По сравнению с прошлым годом объемы жилищного строительства в республике выросли на 16,2 процента.

Большая часть новостроек Марий Эл приходится на Йошкар-Олу. В столице республики возводят 39 домов, в которых будет 5,654 тыс. квартир. Это составляет порядка 78,1 процента от всей строящейся в регионе жилой площади. Остальные объекты расположены в Семеновке, Медведевском районе, Медведево и Волжске.

На сегодняшний день на первичном рынке цены жилья продолжают расти. Так в июне 2026 года средняя стоимость квадратного метра достигла 119, 034 тыс. рублей. За месяц показатель увеличился на 0,2 процента, а за год — на 10,5 процента. При этом жители Марий Эл охотнее стали вступать в ипотечные программы. За полгода активность в этой сфере выросла на 44,5 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За первые шесть месяцев года жителям республики выдали 2, 332 тыс. ипотечных кредитов.

Что касается характеристик новостроек, то среднюю этажность домов эксперты оценивают в 10,9 этажа. Зданий от 25 этажей, которые считаются высотными, в республике нет. Почти половина всей площади приходится на дома высотой 9–12 этажей. Их доля составляет 47,3 процента. Основной материал стен — кирпич. На него приходится 86,8 процента площади строящегося жилья. Для сравнения: в среднем по России доля кирпичного домостроения не превышает 8,5 процента. Средняя площадь квартиры в новостройках Марий Эл - 60,3 квадратных метра, что существенно выше общероссийского показателя в 48,9 квадратных метра.

Строительством в регионе занимаются 25 застройщиков или 32 юридических лица. Среди лидеров по объемам строительства — СК «Спектр-М» (100 тыс. квадратных метров ), ГК «Русагрострой» (59 тыс. квадратных метров) и СЗ «Казанский Посад +» (52 тыс. квадратных метров).

До конца 2026 года в республике планируется ввести в эксплуатацию 187 тыс. квадратных метров жилья или 41,1 процента от текущего объема строительства. При этом сроки ввода объектов в среднем сдвигаются: сейчас средний перенос составляет 1,1 месяца. Год назад показатель был меньше - всего 0,3–0,6 месяца. Самый значительный перенос — у застройщика «Честр-Инвест» - на два года.

За первые шесть месяцев 2026 года в РМЭ ввод жилья составил 142,1 тыс. квадратных метров, что на 25,6 процента меньше, чем годом ранее. Ввод жилья населением сократился на 34,3 процента, а застройщиками — на 0,2 процента. Однако в июне динамика улучшилась. Застройщики ввели 14,3 тыс. квадратных метров многоквартирных домов. Это почти в 4,5 раза больше, чем в июне 2025 года.