Домики Ускова. Продолжение

Общественные защитники марийского айти-бизнесмена Юрия Ускова заявляют о его невиновности, ссылаясь на решение Верховного суда

Йошкар-Олинский городской суд, где рассматривается дело по обвинению миллиардера из Марий Эл Юрия Ускова в мошенничестве в особо крупном размере, начал допрашивать свидетелей, которых вызвала защита. Пока в рамках процесса были допрошены две бывшие чиновницы, которым по долгу службы приходилось сталкиваться с Усковым. Как нам показалось, никакой особо важной информации по делу они не предоставили. Впрочем, кого вызывать в суд, чтобы доказать невиновность обвиняемого, решают его адвокаты. А суду приходится выслушивать всех, кого они пригласили.

Напомним, Юрий Усков на льготных условиях получил земельный участок площадью 18 гектаров в деревне Ивановка Оршанского района. По условиям договора, заключеного с администрацией Оршанского района, Усков должен был возвести капитальные строения, пригодные для постоянного проживания. Сам он заявлял, что построит в Ивновке айти-деревню. Взамен он получал право выкупить землю по кадастровой стоимости.

Сейчас сторона обвинения в суде доказывает, что никаких капитальных жилых домов в Ивановке так и не появилось. При этом, участок в 18 гектаров Усков все-таки выкупил за смешные даже по тем временам деньги - 3 млн рублей, тогда как реальная ее стоимость превышала 20 млн рублей. После этого землю «попилили» на 47 участков и выставили на продажу. И только после этого в Ивановке началось строительство. Но строил, можно предположить, уже не Усков, а новые владельцы земельных участков.

Что касается построек, возведенных компанией «Ричмедиа», которая принадлежит айти-бизнесмену, то со слов свидетелей это были домики не пригодные для постоянного проживания. Их без труда перемещали с места на место. Так, несколько таких «капитальных домов» просто перевезли из Оршанского района в Медведевский.

Подтверждают это и показания свидетелей. Так, один из них рассказал на допросе, что сначала в Ивановке из быстровозводимых материалов построили деревянные дома, которые не подключали к коммуникациям. Также там обустроили дорогу, а к месту так и не появившейся айти-деревни провели электричество. А в 2023 году времянки вывезли.

Между тем, именно эти коммуникации адвокаты Ускова могут использовать в качестве доказательства его невиновности в мошенничестве. «Подобные вопросы, связанные с выкупом земли, рассматривались в России и ранее. На этот счет даже есть решение Верховного суда, имеющее, грубо говоря, силу прецедента. Согласно этому решению предприниматель, вложившийся в инфраструктуру, как и Усков, признан добросовестным инвестором. Данное решение Верховного суда является достаточным основанием для полного прекращения уголовного дела.Вопрос лишь в том, прислушаются ли к этому следственные органы», - пишет автор группы «Дело Ускова» в соцсети «ВКонтакте». Согласно приведенной там информации, владельцем этого ресурса является Николай Зыков. Он сам или его полный тезка трудится в двух компаниях, принадлежащих Юрию Ускову. Он возглавляет учрежденный айтишником благотворительный фонд «Царев город» и его же компанию «ПС лаб». Кроме того, человек, которого зовут Николай Зыков, некоторое время был собственником квартиры в аварийном доме на Бульваре Победы, 23 в Йошкар-Оле. Около 18 лет у этого жилья была одна хозяйка. Но осенью 2023 года она продала свое жилье некоему Николаю Зыкову, который владел им всего пару месяцев. В январе 2024 года он перепродал квартиру компании «Татьянин день», учредителем которой на тот момент был Юрий Усков. Участок, где находился ветхий дом, был передан компании «Казанский посад» в рамках программы комплексного развития территории. Но вместо строительства начались судебные тяжбы.

Так как дом был признан аварийным и подлежал сносу, администрация Йошкар-Олы обратилась в суд с иском к ООО «Татьянин день». Мэрия требовала изъять спорную квартиру для муниципальных нужд. Стандартная, в общем-то, ситуация.

Назначенная судом экспертиза оценила квартиру на Бульваре Победы, 23 в 3,338 млн рублей. Однако, «Татьянин день» с этой суммой не согласилось и заявило встречный иск, апеллируя к тому, что при определении стоимости квартиры не было принято во внимание, что земельный участок под зданием не учитывает территорию обслуживания и эксплуатации.

В этом судебном споре ООО «Казанский посад» принимало участие в качестве третьего лица, так как реализовывало программу КРТ. В связи с тем, что сроки расселения дома истекали, а мэрия и «Татьянин день» не смогли прийти к общему знаменателю даже в суде, застройщик попросту выплатил фирме Ускова дополнительно 2,524 млн рублей, заключив мировое соглашение. Время дороже судебных тяжб.

Сейчас, предположительно, тот же Николай Зыков заявляет в интернете о том, что раз Усков построил дорогу и провел свет, то он не мошенник. Вот только допрошенные в суде свидетели о наличии водопровода, канализации и сетей газоснабжения не сказали ни слова. Можно ли считать дорогу и подведенное к так и не построенной айти-деревне электричество полноценными коммуникациями? Наблюдаем дальше...