Ключи преткновения

В Марий Эл жители одного из домов в поселке Медведево сменили управляющую компанию. Но коммунальщики, от услуг которых жильцы отказались, затянули передачу ключей и документов

В Марий Эл жители одного из домов по улице Логинова оказались в неприятной ситуации. Общим собранием собственников жилья с 1 июня 2026 года люди решили отказаться от услуг УК «Профессионал» и перейти в другую «управляшку». Коммунальная организация, от услуг которой отказались, должна была передать ключи от технических помещений и документы новой организации в течение определенного периода времени. Однако по состоянию на 8 июня новая УК ничего не получила.

Стоит отметить, что конкретных имен в своем посте люди не называют. При этом, кто является владельцем этой УК в Марий Эл известно если не всем, то очень многим. Эта «управляйка» принадлежит Андрею Смышляеву, который помимо бизнеса в сфере ЖКХ является еще и активным блогером. И в своем блоге он нередко критикует конкурентов за плохую работу. Порой от него достанется и чиновникам разного уровня, в том числе и федерального.

Между тем, работу «Профессионала» в том же Медведево назвать профессиональной нельзя. В марте текущего года по вине смышляевской фирмы серьезно пострадала маленькая девочка. С крыши многоэтажки на улице Терешковой на нее рухнула снежная глыба.

На директора управляющей компании, которая отвечала за обслуживание дома, возбудили уголовное дело по статье 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей). Кроме того, на него завели дело об административном правонарушении за осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД с нарушением лицензионных требований.

В конце марта жители многоквартирных домов, которые на тот момент находились в управлении УК «Профессионал», в социальных сетях обратились к директору управляющей компании Андрею Смышляеву. Люди высказали ему множество претензий, которые, видимо, копились не один месяц. Тогда под «крылом» этой «управляшки» было порядка 60 МКД. Из текста обращения, опубликованного в группе «ДП Йошкар-Ола» соцсети «Вконтакте», можно сделать вывод, что последней каплей стало качество уборки снега. Точнее отсутствие даже видимости хорошей работы. Также жители домов, которые находятся в «профессиональном» управлении, были недовольны тем, что компания не вовремя реагирует на заявки. А если и отвечает, то сроки выполнения работ указывает весьма размыто, порой забывая о своих обещаниях. Часть претензий касается и диспетчерской службы.

Кстати, в начале января в социальных сетях жители домов, которые обслуживает принадлежащая Андрею Смышляеву УК «Профессионал», заявили о внезапном подорожании коммунальных услуг. Повышение цен тогда прокомментировал сам Смышляев. Он объяснил «коммунальную инфляцию» в 5 процентов тем, что с 1 января 2025 года УК была признана плательщиком УСН плюс НДС. На момент выставления счета (за декабрь 2025 года - ред.) налог уже был уплачен. По его словам, за период с января по декабрь прошлого года начисление жителям было произведено единовременно. А впредь этот налог будут включать в квитанции ежемесячно.

Ситуацией заинтересовались и чиновники, и депутаты. Причем как самого высокого федерального уровня, так и регионального. В связи с массовым жалобами жителей и Йошкар-Олы, и Марий Эл в целом депутат Госдумы, лидер ЛДПР Леонид Слуцкий призвал Генеральную прокуратуру провести всероссийские проверки управляющих компаний. Он отметил, что такие действия являются грубым нарушением закона, так как повышение ставки НДС не может быть основанием для одностороннего пересмотра размера платы за содержание жилья и коммунальных услуг.

Аналогичную позицию занял и Глава Федеральной антимонопольной службы Максим Шаскольский. По его словам, никого роста тарифов в январе 2026 года не было. Обоснованность «новогоднего» роста тарифов и перерасчета за прошлый год проверили сотрудники Департамента государственного жилищного надзора Республики Марий Эл.

Почему жители домов, находящихся в управлении «Профессионала», отказываются от его услуг понятно. Судя по всему, люди бегут от непрофессиональной работы и равнодушия, которое порой перерастает в цинизм. Случай с пострадавшей девочкой Андрей Смышляев никак не прокомментировал. Не нашлось у него и слов сочувствия и поддержки для родных пострадавшего ребенка. По крайней мере публично на этот счет он не сказал ни слова. Но уже на следующий день после трагедии в Медведево в телеграмм-канале Смышляева появился пост об искореженном ледяной глыбой автомобиле. С традиционным для него в таких случаях указанием управляющей компании, виновной в происшествии. Не своей. разумеется.

К слову, негативные посты и комментарии, касающиеся работы «Профессионала» блогер-коммунльщик тоже никак не комментирует. То ли не считает нужным, то ли ответить нечего. Осталась без внимания и жалоба жителей Медведево о непереданных документах, ключах «преткновения» и неисправных лифтах.