Пока не точка

Йошкар-Олинский городской суд удовлетворил требования прокуратуры и вернул Сосновую рощу в собственность Российской Федерации. Но, по оценкам мэрии, точку в судебных тяжбах ставить еще рано

В Марий Эл городской суд Йошкар-Олы прекратил права частной собственности на земельные участки, расположенные в границах особо охраняемой природной территории «Сосновая роща». Того, чтобы зеленая зона в центре города вернулась в собственность Российской Федерации, добивалась прокуратура города Йошкар-Ола. Ответчиками по иску, то есть владельцами земельных участков, являлись 13 граждан и две коммерческие компании - ЗАО «Сота» и ООО «Рантье». Кроме того, в качестве третьего лица в процессе участвовала городская администрация.

Статус ООПТ Сосновая роща получила в 1987 году. В советское время там располагался детский лагерь. После распада СССР на его месте открыли турбазу «Сосновая роща». В 2009 году часть земель ООТП разделили на 9 земельных участков, которые «ушли» в частные руки. «Образованным объектам недвижимости площадью 4,86 га необоснованно установлен вид разрешенного использования, предусматривающий возможность индивидуального жилищного строительства. В дальнейшем земельные участки неоднократно разделялись, объединялись и перепродавались, в том числе коммерческим фирмам», - уточнили в пресс-службе прокуратуры РМЭ.

По информации газеты «Йошкар-Ола», на данный момент из этих девяти участков сформирован 31. При этом, «распилом» заповедной территории в черте города занималось ЗАО «Сота», история которой начинается в 1990 году. По данным портала «Чекко», с декабря 2023 года директором компании является некто Семен Фролов. Он же в 2017 году был председателем ликвидационной комиссии турбазы «Сосновая роща». В прокуратуре изучили экономическую деятельность этой фирмы. Оказалось, что с 1999 года по настоящее время сведений об обязательном пенсионном страховании и отчислений в Фонды Пенсионного и Социального страхования от «Соты» не поступало. «Это свидетельствует о том, что деятельность фактически не осуществлялась и ЗАО «Сота» образовано с целью вывода имущества в виде земельного участка и преданию сделкам легитимности. А это выходит за рамки уставных задач деятельности Общества (ЗАО «Сота» - ред.)», - цитирует «Йошкар-Ола» прокурора города Сергея Гусаченко.

ООО «Рантье» было образовано в 2011 году. По стечению обстоятельств, эта фирма, зарегистрирована в квартире, расположенной чуть ли не в соседнем доме с «Сотой». В 2024 году эта компания заработала всего 8 тыс. рублей, а ее чистая прибыль снизилась до отрицательных значений и составила -73 тыс. рублей. Если принять во внимание, что уставной капитал «Рантье» составляет всего 10 тыс. рублей, можно говорить, что организация стоит в шаге от банкротства.

Администрация Йошкар-Олы, которая в процессе выступала в качестве третьего лиа, в целом с требованиями прокуратуры была согласна. Как следует из документов, имеющихся в распоряжении редакции НВП, позиция мэрии и надзорного ведомства расходилась лишь в деталях, но обе стороны были солидарны в главном - земельные участки в «Сосновой роще» необходимо вернуть из частных владений в собственность Российской Федерации.

«Ответчиками заявлялись многочисленные ходатайства. Они просили суд отказать в удовлетворении требований прокуратуры и долго оспаривали статус этих земель. Но суд счел, что эти сделки были совершены незаконно, - пояснила заместитель начальника правового Управления администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» Ольга Твердохлеб - Дальше будет апелляционная жалоба. В ходе судебного заседания ответчиками было заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела исковых заявлений о признании их добросовестными собственниками. Но в этом заседании судья не счел необходимым принимать их к производству. После апелляции эти исковые заявления, видимо, будут поступать в суд. По большому счету, ничего еще не кончилось».

Несмотря на более чем вероятное продолжение судебных баталий, уже сейчас можно говорить, что суд первой инстанции признал право горожан на Сосновую рощу. Кстати, активный интерес к процессу о земельных участках в Сосновой роще принимали так называемые эко-активисты, которых слухи связывают с марийским айтишником, подозреваемым в мошенничестве Юрием Усковым. Впрочем, чаще всего обеспокоенность судьбой зеленой зоны они выражали в многочисленных постах в социальных сетях. Да еще на судебных заседаниях в качестве слушателей присутствовали. Никаких практических шагов для возвращения городу Сосновой рощи эти активисты не предпринимали. Но зато пафосно и громогласно объявили о принятом судебном решении: «Мы победили!». В чем заключается участие и причастность этих очевидцев к процессу, который инициировала прокуратура и поддерживали городские власти, не понятно. Как в народной присказке получается: «Мы пахали. Я и трактор».