Концептуальный «Город-Лес»

Совет по архитектуре и градостроительству Марий Эл одобрил концепцию комплексного благоустройства парка «Город-Лес» в Йошкар-Оле

За сухими формулировками итогового решения стоит история длиной в несколько лет - от предпринимательской инициативы, через публичные слушания и полемику с критиками до завершения формальной подготовки проекта.

Что за территория и почему она оказалась в центре внимания

Речь идет о заречной части Йошкар-Олы, в границах Ленинского проспекта, улицы Петрова и реки Малая Кокшага. Здесь расположены «Мари парк», Центральный пляж и Аллея здоровья. Однако на этой же территории находится заброшенный долгострой, который портит облик города и создает угрозу безопасности.

Инициатором преобразования выступил местный бизнес. Концепцию разработало московское архитектурное бюро «Аркод». Одним из публичных лиц проекта стал депутат Горсобрания и предприниматель Александр Одинцов. Ранее сообщалось также об участии «Сибирской лаборатории урбанистики», чья концепция получила награды на архитектурных фестивалях.

Ключевая идея - вернуть в город «марийский код». Для народа мари лес - не просто зеленый массив, а сакральное пространство. И авторы концепции решили противопоставить набережным с «европейскими» фасадами живое, природное начало, вплетенное в городскую среду.

Хронология: как проект набирал ход

Январь 2025. Мастер-план набережной «Город-лес» впервые представлен публично в зале Собрания депутатов Йошкар-Олы. Уже тогда обозначили ориентир: реализация в основном за счет частных инвестиций.

Апрель–июнь 2026. Идут общественные обсуждения. Жители предлагают памп-трек для молодежи, надземный пешеходный переход, разделение пешеходных и веломаршрутов. В ходе презентации концепции в Доме Дружбы народов врио мэра Антон Трудинов подчеркивает: Сосновая роща сохраняется, рекреационные зоны не трогают, количество зеленых насаждений планируют увеличить на 30–40 процентов.

Лето 2026. С 1 по 8 июля на портале Госуслуг проходит голосование. Опрос собирает около 7,4 тыс. участников, более 6, 6 тыс. человек (89,6 процента) поддерживают проект. Жители направляют более 2 тыс. предложений.

Осень 2026. Совет по архитектуре одобряет концепцию, но с условием: 16 пунктов доработки, включая транспортную доступность, парковки, зонирование и экологические нормы. Глава Марий Эл Юрий Зайцев поддерживает восстановление колеса обозрения, планетарий и светомузыкальный фонтан.

Что именно одобрено

Проект сохраняет основную часть территории как парк и рекреационную зону. Никаких многоэтажек и вырубки деревьев - это принципиальные условия, которые неоднократно подчеркивались на всех этапах обсуждения.

По словам Александра Одинцова, в текущей концепции из капитальных объектов предлагаются только два: гостиница на месте недостроя из красного кирпича и термальный комплекс.

Гостиничный комплекс на 120–140 номеров, по его словам, нельзя будет перевести в жилье и распродать.

Берег Кокшаги решено сохранить в «первозданном виде» - от бетонирования отказались сразу, ограничившись обустройством спусков к воде. Для круглогодичного доступа к территории проектировщики предложили сеть мостов, соединяющих возвышенности парка, что позволит не бороться с подтопляемыми весной участками, а интегрировать их в инфраструктуру.

Конфликтный фон

Проект не избежал критики. В соцсетях развернулась кампания противников, которые утверждали, что под видом парка хотят построить элитное жилье. Александр Одинцов назвал это «злоупотреблением»:

Отдельно обсуждался вопрос о деревьях. По словам инициатора проекта, проведена подеревная съемка, и задача архитекторов - максимальное сохранение насаждений. Новые объекты размещаются на пустырях и полянах, где зеленых насаждений нет. Аллея здоровья не трогается вообще: архитекторы предложили систему мостков, чтобы не вырубать деревья в низине.

Что дальше

Совет рекомендовал администрации Йошкар-Олы привести документы территориального планирования в соответствие с концепцией. После доработки проект выйдет на новый этап реализации. Планируется, что работы начнутся в 2026–2028 годах. Финансирование - на основе государственно-частного партнерства в пропорции 50 на 50. При этом городской бюджет, как подчеркивают инициаторы, задействован не будет.